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© 2018 株式会社不動産マーケット

​売却相談

不動産マーケットは高く、早く、安心して売ることを約束します!​

1.売却を考えるなら会社ではなく「相談相手」が大切です。

  相模原で30年の不動産経験を活かし、相談者様の良きアドバイザーとなり

        貢献することを約束します

2.人気のポータルサイトや折込チラシに広告掲載します。

  人気の物件検索サイトSUUMO、HOMES、athomeに広告掲載、

        新聞折込チラシ、ポスティングチラシで広告掲載することを約束します。

3.売却前にすべての不安や問題を解消することが必要です。

  隣接地との境界線の問題、住宅ローンや債務の問題、物件共有者との問題等で

        物件が売却できないこともあります。

        相談者様のメリットを優先し、不安や問題をすべて解消することを約束します。

4. 効果的な売却活動を実践することが大切です。

  競合物件の把握、売却開始の時期、広告掲載の方法等、経験豊富な専門スタッフが

       より効果的な売却活動をご提案することを約束します。

5. 買取り保証に頼らないことをおすすめします。

  買取り保証サービスによる売却価格は、一般的には査定価格の70~80%程度なります。

        査定価格よりも安く売ることを相談者様は決して望んでいないはず。

    弊社は買取り保証価格より少しでも高く売却することを約束します。

        但し、売却をお急ぎの方には弊社にて高価買取をさせて頂きます。

​6. 現在、他社に売却依頼されて不安な方はご相談下さい。

   ◆ 今の価格は本当に適正価格だろうか?  →  知識と経験が豊かな

               専門スタッフが相場を見極めて適正な価格査定を約束します。

   ◆ 売却で生じる税金や費用は? → 買い替えの場合、自宅を売却して

               利益が出て特別控除を利用すると、新居の住宅ローン控除が利用できなくなります。

       譲渡税よりもローン控除の方が節税できた事例やその逆もあります。

               売却で生じる税金や費用は購入時とは異なりますので、適正なアドバイスを致します。

   ◆ 売却トラブルに対処する準備は?  →  不動産取引に「ちょっと待って」は通用しません。

               止めたいと思ったときにはすでにペナルティが生じています。

     もし弁護士などの専門家に相談することになった場合、弊社は、

               弁護士、税理士、司法書士、住宅診断士、土地家屋調査、

     ファイナンシャルプランナーなどのスペシャリストとパートナーシップを結んでいます。

               お気軽にご相談下さい。