・こちらの物件は購入時にかかる諸費用の仲介手数料が不要です！
・カーナビ入力 相模原市中央区宮下本町3丁目28-7
・京王相模原「多摩境」駅 徒歩10分
・旧開発分譲地の閑静な住宅地で陽当り良好
・カースペース並列2台可（車種による）
・前面5ｍ道路で開放感のある街並み
・町田西郵便局 約700ｍ ザ・ビッグ東橋本店 約850ｍ
・上棟しました！ 2025年11下旬完成予定
・ZEH水準の省エネ住宅
・建物、地盤10年保証
・フラット35S利用可能（Aプラン）
| 物件種目 | 新築戸建て | 価格 | 4,999万円～5,099万円 |
| 物件名 | 【仲介手数料不要物件】宮下本町3丁目 全2棟 | ||
| 所在地 | 相模原市中央区宮下本町3丁目 | ||
| 交通 | 京王相模原「多摩境」駅 徒歩10分 | ||
| 小学校区 | 向陽小学校 | 中学校区 | 小山中学校 |
| 取引態様 | 媒介 | 販売棟数 | 全2棟／今回販売2棟 |
| 土地面積 | 115.52ｍ2～115.55ｍ2 | 建物面積 | 92.33ｍ2～92.38ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 2階建て | 築年月 | 2025年11月下旬 入居予定 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W01721号他 | 接道状況 | 一方 |
| 接道 | 西側に幅員5ｍの公道に接道 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場区分 | 2台可 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 設備・条件 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| お問い合わせ番号 |
1340 ※お問い合わせの際にこちらの番号をお伝えください |
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| 物件の特徴 |
【物件の性能】設計住宅性能評価有、建設住宅性能評価書有（新築時） 【建物検査・住宅履歴】瑕疵保険（国交省指定） 保証付 【立地・土地特徴】平坦地、閑静な住宅地、開発分譲地内、駅まで平坦 【構造・工法・仕様 】2階建、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、バリアフリー 【日当たり・採光・通風】全室2面採光、通風良好 【間取】LDK18帖以上 【専用設備・仕様】電気、公営、下水道、都市ガス、全居室フローリング、複層ガラス、シャッター雨戸、駐車2台可、リビング階段 【収納】納戸、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、床下収納 【キッチン・関連設備】システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ三口、食器洗乾燥機 【洗面・バス・トイレ】独立洗面台、シャンプードレッサー、バス広さ 1坪以上、オートバス、浴室に窓、浴室乾燥機、温水洗浄便座 【バルコニー・テラス・庭】ワイドバルコニー 【エコ関連】BELS／省エネ基準適合認定建築物 【管理・防犯】TVインターホン、火災警報器（報知機） |
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※１ ボーナス返済月の加算額ではありません。お借入予定額の50%以下をご入力ください。
※２ 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。
あらかじめご了承ください。