・こちらの物件は購入時にかかる諸費用の仲介手数料が不要です！
・京王相模原「多摩境」駅 徒歩10分
・旧開発分譲地の閑静な住宅地で陽当り良好
・カースペース並列2台可（車種による）
・前面5ｍ道路で開放感のある街並み
・町田西郵便局 約700ｍ ザ・ビッグ東橋本店 約850ｍ
・ZEH水準の省エネ住宅
・建物、地盤10年保証
・フラット35S利用可能（Aプラン）
・いつでもご内見できます！ お気軽にお問い合わせください。
| 物件種目 | 新築戸建て | 価格 | 4,399万円 |
| 物件名 | 【仲介手数料不要物件】宮下本町3丁目 全2棟 | ||
| 所在地 | 相模原市中央区宮下本町3丁目 | ||
| 交通 | 京王相模原「多摩境」駅 徒歩10分 | ||
| 小学校区 | 向陽小学校 | 中学校区 | 小山中学校 |
| 取引態様 | 媒介 | 販売棟数 | 全2棟／今回販売1棟 |
| 土地面積 | 115.52ｍ2 | 建物面積 | 92.33ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 建物規模 | 2階建て | 築年月 | 2025年11月下旬 入居予定 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W01721号他 | 接道状況 | 一方 |
| 接道 | 西側に幅員5ｍの公道に接道 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場区分 | 2台可 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 設備・条件 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| お問い合わせ番号 |
1340 ※お問い合わせの際にこちらの番号をお伝えください |
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| 物件の特徴 |
【物件の性能】設計住宅性能評価有、建設住宅性能評価書有（新築時） 【建物検査・住宅履歴】瑕疵保険（国交省指定） 保証付 【立地・土地特徴】平坦地、閑静な住宅地、開発分譲地内、駅まで平坦 【構造・工法・仕様 】2階建、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、バリアフリー 【日当たり・採光・通風】全室2面採光、通風良好 【間取】LDK18帖以上 【専用設備・仕様】電気、公営、下水道、都市ガス、全居室フローリング、複層ガラス、シャッター雨戸、駐車2台可、リビング階段 【収納】納戸、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、床下収納 【キッチン・関連設備】システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ三口、食器洗乾燥機 【洗面・バス・トイレ】独立洗面台、シャンプードレッサー、バス広さ 1坪以上、オートバス、浴室に窓、浴室乾燥機、温水洗浄便座 【バルコニー・テラス・庭】ワイドバルコニー 【エコ関連】BELS／省エネ基準適合認定建築物 【管理・防犯】TVインターホン、火災警報器（報知機） |
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※１ ボーナス返済月の加算額ではありません。お借入予定額の50%以下をご入力ください。
※２ 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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あらかじめご了承ください。